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芬蘭 樂 居 在 Re: [心得] 新竹關新路會不會太扯- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《Beethoven (Beethoven)》之銘言:
: 閒閒沒事逛樂居實登,發現這個竹科盤最愛的熱區,
: 關新車站前豐X的二手小三房已經噴到每坪37萬多了,
: 這叫2009年北歐三小國600萬就能打包帶走還嫌貴的竹科老屁股情何以堪,
: 話說這些當年都笑年輕人很盤的老屁股後來也都陸續在2015高點入手,真香~~
: 十年來全台各地房價有消有漲,惟獨我大關新路沒啥機能情況下,
: 只靠上班方便,就噴破每坪37萬,後勢可期啊
不知道怎麼吐槽
1. 建商是昌X,不是豐X
這家近5年沒什麼副本,平價裡面尚可
這家跟豐邑有沒有關係 交叉持股之類
我就不知道了
2. 三小國各有優缺點,芬蘭當時最多人買,便宜 棟距大 面綠園道
3. 今年實際成交價大概在25-29看裝潢 還有哪一案的哪一戶 。
芬蘭大概是漲幅最大的,原因大概是當初最便宜 、 蓋完大最多(3.2坪 扯爆)
但大致6f+ 還是落在23-29
畢竟後面竹科系列托底 富宇也很多案
預售16買被笑盤子的大大不知道還有沒有看本版,現在不知道誰才是盤子 。
但戶數多 人多素質差的問題應該都跑不掉。 有人賠售急售要注意,當然更慘是投資客接
盤平轉
忘記哪個油煙排天井,根本神設計wwww
再加上工作陽台曬不到太陽XD 基本上只能標配烘衣機
最後再提一個價差問題,因為當初就是便宜案,看過建材表的應該都會崩潰(?
所以很多戶直接客變成高級建材+高級廚房 衛浴
才會造成你賣25沒人理,你樓上賣30被搶買
還有就是部分是居住用地,部分是科專用地,每年稅就差快一萬
甚至當時也沒辦法貸80% 現在應該也是。要買要注意
車位我印象是120 有錯請指正
車道吃掉不少公設
至於37 跟竹北平均30+一樣好笑
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